Inteiro teor, ônus reais, vintenária e outros documentos do Registro de Imóveis, de qualquer cartório do Brasil.
A certidão de matrícula de imóvel é o documento emitido pelo Cartório de Registro de Imóveis que comprova a situação jurídica de uma propriedade. Ela contém o histórico de proprietários, descrição do imóvel, eventuais ônus (hipotecas, penhoras, usufruto) e todas as transações registradas. É o documento mais importante em qualquer negociação imobiliária.
A certidão de imóvel é exigida nas seguintes situações:
Se não sabe o número da matrícula, informamos: com o endereço e o nome do proprietário, localizamos a matrícula no cartório competente.
O valor exato dos emolumentos é informado antes da confirmação do pagamento. Pix e boleto sem taxa adicional. Cartão de crédito: acréscimo variável conforme parcelas.
O valor é composto pelos emolumentos do cartório (a partir de R$ 66,47) mais a taxa de intermediação de R$ 59,00. Os emolumentos variam conforme o estado e o tipo de certidão.
A matrícula traz dados básicos do imóvel. O inteiro teor com ônus é a reprodução completa de toda a matrícula, incluindo hipotecas, penhoras e gravames. A certidão de ônus reais informa especificamente se existem dívidas ou restrições sobre o imóvel.
O número facilita a busca, mas não é obrigatório. Com o endereço completo e o nome do proprietário, localizamos a matrícula no cartório competente.
O prazo médio é de 5 a 15 dias úteis. O protocolo é gerado em até 24 horas após confirmação do pagamento.
A certidão vintenária cobre os últimos 20 anos de transações do imóvel. É exigida em financiamentos e compra e venda para garantir que não existem problemas ocultos no histórico da propriedade.
Sim. A certidão de matrícula de imóvel é um documento público. Qualquer pessoa pode solicitar, mesmo não sendo proprietária do imóvel, desde que informe dados suficientes para localizar o registro.
